為規(guī)范司法拍賣行為,維護當事人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、人民法院司法拍賣相關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,特制定本須知。
一、拍賣活動應遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則,依法實施的拍賣行為具有法律效力。拍賣當事人應遵守本須知并受此制約。
二、競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織。法律、行政法規(guī)和拍賣公告等對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的條件。
三、競買人于規(guī)定時間內(nèi)按要求辦理登記手續(xù),交驗有關(guān)證件,交付保證金,獲取牌號以及辦妥其他相關(guān)的手續(xù)后,可以參加競買。競買人應使用本人名下的卡帳支付，如競買人使用他人名下的卡帳支付的，由此產(chǎn)生的法律后果由競買人承擔。拍賣保證金、成交價款和傭金由他人代為支付的，必須簽署《代付款承諾書》。
四、競買人委托代理人競買,代理人須出示有效的委托文件及本人身份證明。否則將視為代理人以自己的名義競買。
五、委托人可以出席拍賣會,但不得參與或委托他人代為競買自己委托的拍賣標的。
六、委托人在拍賣開始前要求拍賣人撤拍的,拍賣人可以撤回拍賣標的。
七、拍賣人應當按規(guī)定在拍賣前展示拍賣標的,并提供查看拍賣標的的條件及有關(guān)資料。競買人可以在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi),實地勘察拍賣標的物,充分了解拍賣標的情況,必要時應聘請專家?guī)椭?span>,避免盲目競買。
八、拍賣人應當向競買人說明已經(jīng)知道或者應當知道的標的瑕疵。拍賣人將標的情況予以明示的,對明示文件界定內(nèi)容的真實性承擔責任。
拍賣人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的,不承擔瑕疵擔保責任。為此所作的文字說明、圖片目錄和估價等僅供競買人參考。
九、網(wǎng)絡競買人在參加競買之前應當了解網(wǎng)上競買流程，競買人應對其帳號和密碼的安全負責，通過競買帳號所做出的任何操作行為，視為競買人本人的行為，由此產(chǎn)生的后果，由競買人自行承擔。
現(xiàn)場競買人應嚴肅認真地舉牌競價，妥善保管號牌,對該號牌的競價行為承擔責任。
拍賣師依據(jù)72小時網(wǎng)絡在線競價的最高出價確定同步拍賣的現(xiàn)場起拍價格，并當場宣布競價階梯。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價階梯。
競買人須按拍賣師宣布的規(guī)定競價。競買人一經(jīng)應價,不得撤回;當其他競買人有更高應價時,其應價即喪失約束力。標的有保留價的,最高競價未達到保留價時不成交。
十一、網(wǎng)絡直播、網(wǎng)絡拍賣存在多種不確定因素或風險，如遇網(wǎng)絡遲滯或斷網(wǎng)等不可預知因素，導致網(wǎng)絡競買人無法出價，相關(guān)技術(shù)部門應盡快排除故障恢復運行，但委托人、拍賣人不承擔由此給競買人造成的直接或間接的損失。
拍賣師有權(quán)視情況宣布中止或繼續(xù)拍賣。
十二、拍賣標的須有兩位及以上競買人參與登記競買，否則應價無效。
競買人最高應價經(jīng)拍賣師以落槌或者其他公開表示買定的方式確認后,標的拍賣成交。競買人隨即成為該標的買受人。買受人與拍賣人應當簽署《拍賣成交確認書》和其他需要簽署的文件。
競買人未競得拍賣標的的,拍賣人應當退還其交付的保證金。未競得拍賣標的的競買保證金，于拍賣日后的3個工作日內(nèi)向原付款帳戶辦理退款手續(xù)。
十三、拍賣成交后,買受人須在約定期限內(nèi)付清成交價款和傭金，拍賣人須按照約定交付標的物。司法委托拍賣標的的交付按司法程序辦理。
買受人未能按約定受領(lǐng)拍賣標的的,自約定交付之時起即對標的承擔風險責任,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
買受人未按約定履行義務的,應依法承擔違約責任，保證金不予返還。拍賣人有權(quán)保留追溯的權(quán)利。
十四、拍賣標的須依法辦理證照變更、權(quán)屬轉(zhuǎn)受讓登記的,買受人應持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)資料, 會同委托人向有關(guān)管理機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，拍賣人予以協(xié)助服務。
買受人應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定處置其購得的拍賣標的,依法履行相關(guān)義務。
十五、拍賣活動當事人應當遵守拍賣法律、法規(guī)的規(guī)定和拍賣現(xiàn)場秩序，遵守網(wǎng)絡拍賣規(guī)定,不得喧嘩吵鬧,不得阻撓競買人競價,不得阻礙拍賣師進行正常工作。
當事人之間不得惡意串通,損害他人利益。更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法追究其法律責任。
十六、委托人、競買人或其他人員需對拍賣活動情況進行攝影、攝像和錄音的,須事先征得拍賣人同意并辦理登記備案。非經(jīng)拍賣人同意,任何人不得擅自發(fā)布拍賣活動信息。
十七、買受人未按照約定付款的,應當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。
十八、競買人、買受人須遵守本須知;拍賣人在每次拍賣時對不同標的制定專項規(guī)則或約定的, 則從專項規(guī)則或約定。
委托人、競買人:如果您認為拍賣人主持的本次拍賣會有違反《拍賣法》的情況,致使您權(quán)益遭受侵害的,您可以向上海市工商行政管理機關(guān)投訴、舉報。舉報電話 :54236252。